Дизайн

Какие гарантии для строительства дома?

Pin
Send
Share
Send
Send


DR

У вас есть новый дом "Проверьте, что все страховки были подписаны: это подрядчик, архитектор, но также ...

Страхование подрядчика

Правила требуют от предпринимателя страховки, покрывающей его обязанности в соответствии с десятилетней гарантией (статья L241-1 Страхового кодекса). В самом деле, если в течение десяти лет появляется дефект, который ставит под угрозу надежность работы или делает ее непригодной для назначения, он должен вмешаться, чтобы навести порядок, даже если беспорядок является следствием дефекта грунта (искусство .1792 ГК РФ). Если подрядчик не застрахован от этого риска, ему придется взять на себя собственные деньги, чтобы выполнить дополнительную работу, иногда очень тяжелую.

В той же статье страхового кодекса говорится, что подрядчик должен иметь возможность предоставить подтверждение страхования при открытии сайта. При подписании договора не забудьте указать номера страхового полиса производителя и реквизиты его страховщика. Если нет, попросите его предоставить вам ссылки на его страховой договор при открытии сайта.

Архитектор должен обеспечить

Если вы используете навыки архитектора для надзора за работой, как и любое другое лицо, участвующее в строительстве, он должен обеспечить покрытие своей ответственности за любой возможный ущерб: отсутствие дизайна, плохой контроль за ходом работ на площадке. Поэтому он должен оформить профессиональную страховку и гарантию на десятилетнюю гарантию. Спросите его, до открытия сайта, его страховые свидетельства и убедитесь, что их срок действия охватывает срок действия сайта.

Страхование дома от многих рисков

Как только прием строительства закончен, вы становитесь управляющим домом. Не забудьте оформить всеобъемлющую домашнюю страховку, которая покроет вас в случае бедствия: например, в случае возникновения пожара.

Страхование вашего имущества

Если у вас есть здание, вы должны оформить страховку от повреждений (статья L111-28 Строительного и жилищного кодекса). Это позволяет быстро получить компенсацию в случае дефектов десятилетней гарантии. Вы сможете исправить беспорядки, которые угрожают основательности здания или делают его необитаемым. Профессионалы рискуют получить уголовное наказание и большой штраф, если они не подписались на эту страховку (статья L111-34), что не относится к физическим лицам.

У некоторых может возникнуть соблазн избежать этого расхода, который составляет от 3 до 6% от стоимости строительства, который может даже достигать от 8 до 10%. Но это подвергает себя тяжелым финансовым последствиям в случае бедствия. Кроме того, если устройство продается в течение десяти лет, нотариусу потребуется страховое свидетельство. В противном случае покупатель может отменить продажу или получить снижение цены. Вы должны оформить эту страховку в компании, но не всегда легко получить одобрение страховщика из-за увеличения претензий во время строительства. Эта страховка является обязательной, в случае отказа страховщиков, вы можете воспользоваться центральным офисом по начислениям, который назначит одного из них автоматически: www.bureaucentraldetarification.com.fr

Финансовая гарантия производителя

Если вы поручаете строительству домов на одну семью строить свой дом, вы подписываете с ним договор на строительство. Этот контракт очень регламентирован и очень защищает человека. В частности, вы получаете гарантию доставки по цене и в сроки, определенные договором. В случае отказа производителя, это финансовое учреждение, которое становится гарантом завершения работ. Застройщик должен указать в договоре подтверждение своей страховки и предоставить справку поручителя. Убедитесь, что эта гарантия распространяется на вашу рабочую площадку.

Подумай о других рисках

Если мастер не предвидит этого, подпишитесь на открытии сайта страховку от непогоды на случай града или наводнения. Точно так же, с того момента, как уложена крыша дома, предусмотрена страховка от пожара. На самом деле, этот ущерб не учитывается страхованием материального ущерба.

Видео: Гарантии и сервис в строительстве (January 2022).

Загрузка...

Pin
Send
Share
Send
Send